第三章筛选竞争对手，提高产品竞争力86
3.1中高价房型难以销售的原因解析87
3.1.1房型竞争力处于劣势87
3.1.2打造房型竞争力88
3.2正确选择竞争对手的两类测评方法89
3.2.1流失数据测评方法89
3.2.2流入数据测评方法92
3.3监控竞争对手的5类关键指标应用方法 94
3.3.1价格排查与分析方法94
3.3.2酒店类型排查与分析方法94
3.3.3房型排查与分析方法95
3.3.4距离排查与分析方法95
3.3.5流失率排查与分析方法 96
3.4评估竞争对手效果，7种指标优化新策略97
3.4.1房型畅销度97
3.4.2价格畅销度98
3.4.3高价对手客源转化效果98
3.4.4出租率提升幅度99
3.4.5平均房价提升幅度99
3.4.6单房收益提升幅度99
3.4.7 口碑影响力正负面影响 100
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