《收益管理》酒店中高价房型难以销售的原因解析

中高价房型难以销售的原因解析

        通过对公明收益vip日报提供的各类信息进行综合分析，宇儿临时 调整了酒店的收益策略，使酒店在美团的综合竞争力在较长时间处于前 三名的优势地位，出租率稳步提升到了 90%。但是平均房价始终没有得 到突破，反而从上个月的147元下降到136元，本月的单房收益为122.4 元，较上个月的120.54元只增长了 1.86元。宇儿发现，收入没有提升的根本原因还是在于高价房型的价值产出 不够。酒店的低价房型和中价房型相对好销售，高价房型通常难以按照 原价出售，更多的是通过低价房升级的方式降低空置率。虽然出租率上 升倒逼酒店的收入在增长，但是，以收益最大化为经营目标的宇儿尝试 找到解决高价房型销售难的方法。